中介篇 第三十二章 特色牛肉丸子面

/>     “牛肉丸子面属于快餐类浇面的一种，面不用变，你可以考虑适当引进一些新的浇面。提前做好各种各样的汤料，煮好面盛碗，客人想要什么浇面就浇什么汤汁，方便又快捷，还不费人手。”枯木想了想，认真滴说道。

    枯木不愿意看到家乡的特色就此泯然众人矣，想着尽一份力，在异国他乡，保住这个带有乡味的特色。

    ……

    老乡见老乡，两眼泪汪汪。两人都是一个地方出来的，相谈甚欢，相见恨晚，聊的很投机，老板告诉枯木，他姓李。

    时间过得很快，不知不觉，已经快到了上班时间。枯木看了眼时间，准备起身告辞，临走前，李老板忽然问道：

    “小兄弟，老哥和你挺投缘的，冒昧问一下，不知道你是卖保险的还是做房产中介的？”

    “哈哈，老哥好眼力，不妨再猜一猜。”枯木望着这身西装革履的正装工服，笑着说道。确实，也就买保险的和中介才穿的这么正式。

    “如果是保险，爱莫能助，我对保险还真的没什么需求，小兄弟应该不是推销保险的吧。”李老板估计是被保险推销骚扰的不胜其烦，眼睛盯着枯木说道，直接划出道道来。

    “哈哈，老哥，小弟不是卖保险的，是房产中介的，老哥有什么房子方面的问题，尽快说，不用客气，都是老乡，能帮得上忙的，小弟义不容辞。”枯木笑着说道。

    “那就好，我正想找中介买套房子，找谁不是买。这不正好遇到小兄弟了，就照顾照顾小兄弟的生意。”

    “哈哈，缘分啊，老哥，小弟先谢谢老哥了。”枯木冲李老板一抱拳，笑着说道。

    既然有生意上门，枯木便开始了正规的工作流程：

    “冒昧问下，老哥因为什么原因想买房呢？”

    “想要个什么价位的房子？”

    “对房子都有哪些要求呢？”

    ……

    李老板一一回应，娓娓道来。

    原来是李老板他儿子要结婚了，女方要求必须有房有车，缺一不可，不然就不嫁。李老板家车早就有了，房子老家倒是有一套，可是儿子儿媳都想以后留在这儿发展，看不上老家的那套房子，李老板就寻思卖了家乡的老房子，在这儿买套房子。

    眼看婚期在即，老家的房子早就卖了，这儿却迟迟找不下合适的房子，这些天也正为这事发愁呢。

    李老板想要个附近小区的，户型好，格局好的两居室毛坯房。他觉得毛坯房应该便宜点，就准备买个毛坯房，自己装修，让枯木看一看有没有合适的。

    枯木告诫李老板，如果想要经济划算少花钱，最好不要买毛坯房，并给他讲明了利害关系。

    毛坯房价格便宜不到哪里去，再加上装修，就要多出一笔不菲的支出，还不如买一套自己喜欢的精装房经济划算。

    一般人都认为毛坯房比装修好的房子便宜，其实不然。二手手房买卖中，毛坯房相比装修好的房子，价格不但不少，甚至还有可能贵点。

    毛坯房和装修好的房子，各有优劣，价格也差不到哪里去。

    装修好的房子，虽然原主人装修也花了不少钱，但是，除非装修的特别好，或者恰巧遇到喜欢这装修风格的客户。不然，新主人都得重新装修，装修过的房子已经定型，重新装修难度增加了不少，施工比较麻烦，工程量也大了很多，需要花费的钱自然更多，不如毛坯房好，毛坯房里实在找不下合适的，才会退而求其次选择重装。

    毛坯房相对较少，物以稀为贵。而且毛坯房便于改造，反而相比装修好的房子更加吃香。所以二手房市场里，毛坯房的价格自然不会便宜到哪里去。

    一般买房子的人，都是先看装修好的二手房，如果遇到合适的，还能省个装修费。实在遇不到满意的房子，才会考虑买毛坯房自己装修。

    于是枯木建议李老板，先看看装修好的两居室，万一有合适的，还能省个装修费，经济划算又实惠，还少花冤枉钱，实在没满意的那就没办法了，再考虑毛坯房。

    李老板听完后，仔细想了想，确实是这个理，点了点头说道：“那就附近装修好点的两居室，价格要便宜点，你帮我看看有没有合适的。”

    枯木最近这些天一直都在帮韩姑娘找优质的两居室，脑子里满满全是各种两居室房源信息。一听李老板这话，立马来了兴致，打开手机翻出照片，一一介绍，给李老板推荐了几套各方面都不错，性价比也很高的优质两居室。老板也兴致勃勃，很是心动，恨不得立马跑过去看房子。

    奈何，李老板苦于现在是营业时间，实在走不开，两人互留了联系方式，约好晚上去看房。